Belle individuelle de charme / Le Trait

76580 - LE TRAIT

Exclusivité / Le Trait

Dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune, au calme et en lisière de forêt, venez découvrir cette belle normande familiale, lumineuse et aux volumes généreux vous offrant au rez de chaussée : une grande entrée vitrée desservant un séjour-salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, et un wc indépendant.
Le 1er étage se compose d'un palier avec deux grandes chambres, un dressing (pouvant aussi faire office de bureau ou de chambre d'enfant), et d'une salle de douche.
Enfin, le 2ème étage vous offre également deux belles chambres, un bureau et un autre dressing.
Le tout sur sous-sol complet comprenant : buanderie, chaufferie, et salle de bains.
Vous trouverez également un atelier/garage accolée à la maison.

L'ensemble édifiée sur une belle parcelle de plus de 750m² bien exposée.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4701.00 et 6361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.