Bureau / Local professionnel - Centre-ville

40460 - SANGUINET

L'agence HOME40 de SANGUINET vous présente ce local à usage professionnel médical ou paramédical . Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2022, l'accès se fait par une salle d'attente commune a deux professionnels. Le bureau a une superficie de 10m2, et la salle d'attente 12m2 (comprenant salle d'attente et WC). Une place de parking complète le bien.
Ce local est idéalement situé dans le centre ville de Sanguinet, avec un grand parking gratuit à proximité immédiate. Il est à l'arrière d'un bâtiment, au calme, avec vue sur la forêt. Il a été conçu avec une isolation phonique et thermique de qualité, au normes PMR. Charges de copropriété 213 euros par an.
Idéal pour Hypnothérapeuthe, Sage-Femme, Masseur Kinésithérapeute, Dermatologue, Gynécologue-obstétricien, ORL, Pédiatre, Psychiatre, Psychologue, Aide Soignant / Aide Soignant, Ergothérapeute, Infirmière / Infirmier, Orthophoniste, Orthoptiste, Pédicure, Podologue, Psychomotricien.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr