Studio coin montagne en rez-de-jardin

74300 - LES CARROZ D ARACHES

Situé en rez-de-jardin, ce studio rénové bénéficie d'un aménagement optimisé et agréable, il est composé de :



Une entrée avec placard de rangement


Un coin montagne pour couchages supplémentaires


Une salle de bain avec WC


Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette


Une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété



Le bien est vendu avec un casier à ski. La copropriété offre plusieurs équipements appréciés : grand parking collectif, terrain de tennis et terrain de pétanque.

La résidence profite d'un emplacement recherché avec un arrêt de skibus à quelques pas de l'immeuble et le centre aquacime accessible en quelques minutes à pied.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.