Appartement T3 55 m2 à rénover

34070 - MONTPELLIER

Appartement T3 de 54,97 m2 à rénover entièrement en 1er étage d'une copropriété.
Une cuisine, 2 chambres, un salon-séjour, une salle de bain, un WC, un balcon.
Un garage et une cave / cellier.
Emplacement idéal sur l'avenue de Maurin, à 50 m de la station de Tramway St Cléophas.
Copropriété de 252 lots dont 100 à usage d'habitation (le reste étant des celliers et des garages)
À 10 min à pied des crèches, écoles maternelles et primaires, commerces et services du secteur Lemasson, boulangeries, boucheries, médecins et centres de santé, La Poste, banques, coiffeurs, station service, arrêts de tramway, supermarchés, marché Tastavin, espaces verts, stade de Rugby Sabathé, stade de Football Lemasson.
À 10 min en tramway de la place de la comédie.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 392 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.