T3 de 72m² à Sérignan

34410 - SERIGNAN

Situé au coeur de Sérignan, charmant village méditerranéen réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et sa proximité avec les plages, découvrez ce bel appartement idéalement placé, secteur mairie, Allée de la République. Vous profiterez d'un environnement central avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.
Au 1er étage d'un immeuble en syndic bénévole (faibles charges de copropriété), ce T3 de 72 m² loi Carrez offre des volumes généreux et une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest.
Il se compose d'un beau double séjour de 33 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace salon/salle à manger convivial, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté extérieur, vous apprécierez un balcon de plus de 5 m² ,une loggia fermée de 4 m² vous offre un espace supplémentaire pratique et appréciable.
L'appartement est équipé de double vitrage, avec chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
Un bien rare par son emplacement et ses volumes, parfait en résidence principale, ou pied-à-terre, À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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