Immeuble de trois appartements proche centre-ville

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE

Chennevières-sur-Marne - Située à deux pas du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel, idéale pour investisseurs ou grande famille.

Édifiée sur une parcelle de 397m², la propriété développe environ 200m² habitables et se compose en trois appartements indépendants.

Rez-de-Chaussée : Entrée, chaufferie, pièce de stockage, grand garage pouvant accueillir quatre voitures, accès jardin commun.

Au premier étage :
- Appartement 5 pièces d'environ 100m² : Double séjour traversant avec salle à manger et balcon, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC indépendant, cellier / buanderie.

Au deuxième étage :
- Appartement 3 pièces d'environ 50m² : Séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant.
- Appartement 2 pièces d'environ 50m² : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.