Domaine Authentique au Coeur du Pays d'Auge

14130 - PONT-L EVEQUE

Alain GUYONY vous présente ce domaine exceptionnel de 14,3 hectares au coeur du Pays d'Auge. Il comprend un manoir principal, ainsi que plusieurs bâtiments annexes qui complètent harmonieusement la propriété.

Le manoir principal offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée, une piscine intérieure, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un bureau et une mezzanine. À l'étage, deux chambres et une salle de bains assurent confort et intimité. Attenante, une salle de réception avec cuisine intégrée permet l'organisation d'événements familiaux ou professionnels.

Les bâtiments annexes offrent des espaces de vie supplémentaires et modulables, avec séjours, cuisines et chambres, idéaux pour accueillir famille et invités, tout en restant intégrés au domaine.

Le domaine comprend également un garage, un hangar et plusieurs constructions traditionnelles normandes, offrant un cadre unique et authentique.

Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir un domaine complet, mêlant charme normand et confort moderne, idéal pour résidence principale ou secondaire, ou pour un projet événementiel ou touristique.

Réf. 7011. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5480.00 et 7460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.