APPARTEMENT DUPLEX - 1 CHAMBRE + BUREAU

76000 - ROUEN

ROUEN - SAINT HILAIRE

Situé dans un secteur calme et verdoyant, l'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 53 m², bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée avec placard, espace salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, wc séparé avec espace buanderie, salle de douche.
À l'étage, 22 m² au sol viennent agrémenter ce bien, offrant un espace bureau et un coin nuit idéal pour un usage polyvalent.

Les plus :

- Entrée indépendante (esprit maison)
- Surface au sol (75m2)
- Possibilité d'acquérir un box
- Faibles charges de copropriété

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.