Carcassonne - Appartement avec deux chambres, balcon et garage.

11000 - CARCASSONNE

Appartement de type 3 , dans un quartier offrant calme et tranquillité, proche du centre ville, avec balcon et garage fermé.
Sa double exposition lui donne une belle luminosité, doté d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le balcon donnant sur le jardin commun. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur.
Surface loi Carrez 69,75m2 et le garage 17,25m2
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km.
Prix de vente 87 000€
Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : lesa.leberre-collins@oxygene-immo.fr, Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Gilbert RIU au : 06*58*17*53*50 ou par mail : gilbert.riu@oxygene-immo.fr, Conseiller en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Référence de l'annonce : 5803 Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (166 KWh/m²/an) / GES : D (32 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 930 € et 1 300 € (abonnement compris) - Prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888,48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g