Maison à vendre Florensac

34510 - FLORENSAC

Au coeur de Florensac, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux composé d'un séjour convivial avec poêle à granulés et espace bar. La cuisine indépendante sur mesure, aménagée et équipée, s'ouvre sur un extérieur privatif permettant de profiter des beaux jours et de stationner un véhicule grâce à un portail électrique, un véritable atout en centre de village. Important à savoir !!! Il est possible de louer un garage 70€ par mois en plus pour stationner un deuxième véhicule, actuellement louer par les propriétaires à côté de la maison !
Cet espace extérieur dessert également un studio indépendant d'environ 20 m² sur deux niveaux, restant à aménager selon vos besoins : logement pour adolescent, espace professionnel, rendement locatif ou hébergement familial.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec rangement intégré, d'un coin buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², comprenant dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et parfaitement optimisé.
Il ne reste plus qu'à y poser les valises. Toiture en bon état et façade toute neuve !
Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992947630