Appartement à vendre Amboise

37400 - AMBOISE

EXCLUSIVITÉ,
Investissement locatif sécurisé – Appartement 2 chambres en Résidence Seniors Domitys à AMBOISE

Clé en main et rentable !
- Rez-de-chaussée de 66,26 m² : séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse privative
- Place de stationnement privative
- Loué 830,87 € + 131 € charges – bail classique
- Rendement brut 5,5 %, locataire fidèle depuis de nombreuses années

Les atouts de cet investissement :
- Centre-ville à deux pas, commerces et soins médicaux facilement accessibles
- Résidence Seniors Domitys : animations, navettes, présence 24h/24 et 7j/7
- Services à la carte : restauration, coiffure, soins, restauration, assistance, ...
- Grand parc paysager et vue exceptionnelle sur le château d'Amboise

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 925.00 € et 1253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362859000077 TOURS