UN HAVRE DE PAIX EN UNE RESIDENCE SECONDAIRE PREMIER ACHAT

24160 - SAINT-MARTIAL-D ALBAREDE

Découvrez cette maison mitoyenne des années 1900, baignée de lumière et pleine de potentiel. Avec ses 87 m² habitables, cette propriété vous offre trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Imaginez-vous dans votre nouveau cocon, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos goûts.

La terrasse de 9 m² et le jardin de 200 m² sont des espaces idéaux pour des moments de détente en plein air. Profitez de la vue apaisante sur votre propre jardin et laissez votre imagination créer un paradis vert.

Cette maison, située au nord, est prête à être rénovée pour devenir votre havre de paix. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La cuisine, non équipée, vous permet de la concevoir selon vos besoins et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Farida BEKKAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 821 314 PERIGUEUX
RCP 2025 RD01816794T