Maison à vendre Vivier-au-Court

08440 - VIVIER-AU-COURT

Lionel Milard, votre conseiller immobilier indépendant chez eXp France, vous propose ce pavillon individuel de 7 pièces offrant environ 147 m² habitables.

Construit en 2005, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès direct au jardin. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier distribue un cellier, un bureau et deux chambres à terminer, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains selon vos besoins.

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie, apportant un véritable confort de rangement et de fonctionnalité.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l'étage.

L'ensemble est implanté sur deux parcelles d'environ 1200 m².
Taxe foncière : environ 918 € par an.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2219.00 € et 3004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331421370 SEDAN
RCP ACI30716