Local d'activités avec visibilité axe Rennes–Paris – 240

35530 - SERVON-SUR-VILAINE

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location, une cellule d'activités d'environ 240 m², idéalement située sur l'axe Rennes–Paris, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le bien se compose d'une partie bureaux d'environ 50 m² comprenant un open space, des sanitaires et une douche, ainsi que d'une zone de stockage isolée double peau d'environ 200 m², offrant une hauteur libre d'environ 6 mètres et accessible par une porte sectionnelle.Une mezzanine de stockage d'environ 50 m², supportant jusqu'à 150 kg/m², complète l'ensemble.
La cellule est implantée sur un foncier commun clos, sécurisé et bitumé, avec parkings privatifs et possibilité de stockage extérieur.



Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire (27.12% du loyer annuel). Dépôt de garantie 4 425 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.