2 pièces à vendre

94140 - ALFORTVILLE

N'hésitez pas à regarder la vidéo et le plan - 241 rue Paul Vaillant Couturier - Gare Maisons-Alfort Alfortville à 400m - HAAS vous propose à la vente un appartement de 34.90 m² carrez (35.05 m² au sol) situé au deuxième étage sans ascenseur et qui se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bain, une cuisine meublée et équipée et un WC. Une cave complète ce bien. Exposition ouest. Porte blindée. Taxe foncière 2025 : 804€ + 32 € TEOM. Electricité aux normes. Montant estimatif des travaux pour passer en DPE C : entre 1 600 € et 2 300 €.

Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Absence de procédure. La copropriété est composée de 30 lots dont 15 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 628 €. (chauffage inclus). DPE E. GES D. Le prix de vente est de 189 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant annuel des consommations est estimées entre 900 € et 1 270 € (montant à ne pas prendre en compte car chauffage déjà inclus dans les charges).

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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