Maison proche centre ville Langueux

22360 - LANGUEUX

Nouveauté sur la ville de Langueux, maison familiale style néo Bretonne avec garage en rez de rue de 125 m2 habitables des années 1970 située dans une impasse au calme proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, accès RN 12 rapide.

Cette maison se compose au premier étage d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre avec placards , d'une salle d'eau douche à l'italienne et un wc.

Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, un point d'eau.

Un sous sol complet de 85 m2 avec wc en rez de rue complète cette maison ainsi qu'un beau jardin avec sa terrasse.

travaux réalisés : menuiseries extérieures avec volet roulant, porte d'entrée, porte de garage et isolation du grenier haut

DPE F : chauffage fioul travaux énergétiques à prévoir

L'audit énergétique est disponible lors des visites

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133