Immeuble de rapport + local commercial

22100 - DINAN

Immeuble DINAN, ensemble immobilier centre historique de Dinan.

Idéal investisseur ou commerçant souhaitant un logement au dessus de son commerce.
Immeuble de rapport. CU déposé.

Très beau potentiel locatif sur un projet de trois logements plus local commercial.

Composé de :
- au rez-de-chaussée : local commercial
- au 1er étage : à rénover
- au 2 ème étage : à rénover totalement
- au 3ème étage : possibilité de duplex à rénover totalement
- cave sur dalle béton

Emplacement numéro 1 en plein centre historique à deux pas des commerces.

Pour tout renseignement et/ou visite me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582 - SAINT MALO