2 IMMEUBLES + COMMERCE + MAISON A RENOVER

54830 - GERBEVILLER

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à GERBEVILLER, un bel ensemble immobilier offrant un immeuble comprenant au RDC, un local commercial vide et libre de location, au 1er étage, un appartement 4 pièces loué 500€HC/mois. Possibilité de créer un appartement 2 pièces au RDC et un appartement dans les combles de 100 m², la totalité de la surface est aménageable. Un deuxième bâtiment hors d'eau, hors d'air sur l'arrière offrant la possibilité de créer une habitation sur sous-sol complet de 89 m² habitables avec entrée sur autre rue. PAS DE GARAGE. Terrain clos de 320 m² avec terrasse, AUCUN VIS-A-VIS. Chauffage central, chaudière ventouse. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Fenêtres PVC double vitrage. Toiture neuve. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3028.00 et 4098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.