Idéal investisseur : local commercial loué

54500 - VANDOEUVRE-LES-NANCY

LOCAL COMMERCIAL LOUÉ Idéal pour un investissement locatif

8,97 % de rentabilité nette pour ce local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étage, idéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et sécurisé.

Surface de 77 m² à usage commercial complétée par une réserve en sous-sol.
Locataire en place – activité : épicerie.
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er octobre 2023.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Loyer annuel : 10 680 € HT/HC

Placement clé en main avec une rentabilité proche de 9%
Dossier complet sur demande.

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Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Lisa PETERSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)