Unique à LENTILLY

69210 - LENTILLY

Sous compromis : Découvrez cet appartement unique situé à Lentilly, à quelques pas du centre du village et de ses nombreuses commodités (transports, écoles, commerces). Niché au sein d'une magnifique propriété du 19ème siècle, cette ancienne maison de gardien a été métamorphosé en un triplex moderne de 70 m² habitables (85 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un lumineux espace de vie qui s'ouvre directement sur une terrasse aménagée et un jardin privatif de 100 m². Ce niveau comprend également une entrée indépendante avec rangements, un WC avec buanderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dotée de fenêtres de toit et de grandes baies vitrées.
À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles, quant à eux, ont été aménagés en une deuxième chambre avec rangements intégrés.
Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées dans un parc fermé, ainsi qu'une cave de 10 m². La copropriété se compose de 14 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1000 €.

Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1680.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.