La Roche-de-Glun, maison 157m2, 4 chambres, 15mn de Valence

26600 - LA ROCHE-DE-GLUN

Proche de Valence, cette belle maison de plain pied d'une superficie de 157 m², est idéale pour accueillir votre famille. Construite en 2005, elle allie un cadre de vie calme et exceptionnel à des prestations de qualité qui sauront vous séduire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée design qui apporte une touche moderne et une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant esthétisme, fonctionnalité et finitions raffinées. Un cellier entièrement équipé complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement .
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour la famille ou amis, ainsi qu'un dressing. La salle de bains dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Chauffage au sol et radiateurs par chaudière au gaz.
À l'extérieur, le terrain de 895 m² est joliment arboré. Une piscine au chlore de 8,5,mX 3,5, et un système d'arrosage intégré sont alimentés par un puits. La maison est également également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Garage de 27 m2
Proche des grands axes et des commodités;
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge
Agent commercial (Entreprise individuelle)