Immobilier Professionnel à vendre Saint-Contest

14280 - SAINT-CONTEST

Au coeur du pôle tertiaire de Saint-Contest, à proximité immédiate de la CCI et des principaux axes de Caen Nord, immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale de 2 018 m².
Livré brut de béton, l'actif offre une flexibilité d'aménagement optimale, permettant la réalisation d'un projet sur-mesure (siège social, multi-locataires, investissement patrimonial).

Données techniques

- Surface totale : 2 018 m²
- État de livraison : Brut de béton
- Stationnement : 70 places privatives
- Immeuble indépendant
- Environnement tertiaire établi

Atouts

- Localisation stratégique au sein d'un secteur à forte concentration d'entreprises
- Accessibilité immédiate (périphérique et axes majeurs)
- Potentiel de valorisation significatif après aménagement
- Produit rare sur le marché Caen Nord

Honoraires inclus de 3.96% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.