Maison de campagne à louer Loupfougères 4 pièces 83m²

53700 - LOUPFOUGERES

À louer – Maison de campagne en pierres à Loupfougères (4 pièces – 83 m²)

À seulement 5 km de Villaines-la-Juhel, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierres, non meublée, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², idéale pour les amateurs de calme et de nature.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Une cave en sous-sol et une dépendance complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'une exposition sud, de menuiseries PVC double vitrage, d'une bonne isolation, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement individuel. Classe énergie D.

? Environnement
Située en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis immédiat, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'environnement est idéal pour une famille ou toute personne recherchant tranquillité, espace et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Villaines-la-Juhel (commerces, écoles, services).

Honoraires de 352,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555.00 €/mois. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de l