PACE- En impasse au calme, maison de 120m² avec ss-sol complet

35740 - PACE

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison traditionnelle à 800 mètres du centre au calme d'une impasse , proposant 120m² habitables avec sous-sol complet de 85m² le tout sur un jardin de 420m² avec vue sur espaces verts !

Elle comprend au rdc : Une belle entrée indépendante avec placard, un spacieux salon/séjour traversant de 35m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13m², une chambre de 10.5m², une salle d'eau récente avec un wc suspendu.

A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (13.8m², 13.34m² et 10.54m²) dont 2 avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. Dans le sous-sol on profite d'un grand garage de 45m², d'un espace buanderie de 26m² et d'un atelier de 15m². Ce bien profite d'une situation très privilégiée avec un espace vert attenant, le bus à 5 minutes à pieds et le centre-bourg à 8 minutes à pieds !

Un bien qui vous séduira par son état d'entretien irréprochable, sa fonctionnalité avec sa chambre et sa salle d'eau au rdc et ses volumes avec son sous-sol complet de 85m² !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 341 550€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraire à la charge des acquéreurs).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon viv