RARE A VALRAS

34350 - VALRAS-PLAGE

Appartement T3 en duplex avec Terrasse, Parking et Piscine Collective
Découvrez cet appartement T3 de 51,17 m², idéalement situé et récemment rénové en 2022. Construit en 2008, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour offrir un bon niveau de confort. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée une ambiance conviviale et chaleureuse. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique. La pièce principale est équipée d'une climatisation réversible.
L'appartement dispose également d'un balcon sur une des chambres de l'étage et d'une terrasse sur le séjour. Vous pourrez également profiter de la piscine collective, idéale pour se rafraîchir et se détendre en été. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Valras Plage.

Honoraires de 563 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34012016000003146