T3 54 m² avec jardin 42 m² – Vendu loué – Parking – Pro

95130 - FRANCONVILLE

Appartement 3 pièces de 54 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme de 1991, bien entretenue.
- Séjour lumineux de 20 m²
- Jardin privatif de 42 m²
- Appartement traversant
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel
- Place de parking intérieure privative

Vendu loué
Loyer actuel : 891 € hors charges
Idéal investisseur – Revenus immédiats

Proximité immédiate :
- Bus à 5 min à pied
- RER C et Ligne H à 10 min à pied
- Écoles (crèche à collège)
- Commerces, restaurants, parc

Appartement avec extérieur + parking + transports à pied = produit recherché sur le secteur.

Contact : Monsieur Benoît PAVAGEAU – Agent commercial - 06 87 45 36 70

Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)