Maison à vendre Falleron

85670 - FALLERON

A VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES - 105 M²

Dans le bourg de Falleron, maison de 1996 d'environ 105 m² habitables composée comme suit :
Entrée, cuisine séparée, pièce de vie de 31 m² exposée Sud, dégagement, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants et 3 chambres.
De plus, une véranda de 17 m² et un double garage avec portes électriques et point d'eau.
Maison saine et entretenue.

Le tout sur un terrain de 1 400 m² entièrement clos dans un quartier calme et résidentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à nego.challans.85092@notaires.fr

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.