IMMEUBLE

33000 - BORDEAUX

CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous présente à la vente cet immeuble en parfait état, idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux. Il se compose de 6 appartements et d'un garage, offrant des prestations soignées pour une surface totale de 351,36 m², dont 337 m² habitables.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

Appartement T1 bis de 43 m² avec cave, vendu loué

Appartement T2 de 57 m², vendu loué

1er étage :

Appartement T3 de 70 m², vendu loué

Appartement T2 de 57 m², vendu libre

2e étage :

Appartement T2 bis de 40 m² loi Carrez (47 m² au sol), libre en mai 2026

Appartement T3 de 73 m², libre en juillet 2026

L'ensemble bénéficie également d'un garage fermé donnant sur rue, offrant un confort supplémentaire et un atout rare dans le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 549 226
RCP 127124683