TOULON EST - T4 de 82 m2 - Balcon - Parking privatif - Cave - De

83000 - TOULON

En exclusivité chez CASA IMMO :
Toulon Est haut de Saint Jean - Appartement de type 4 d'une surface de 82 m² offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et particulièrement paisible situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée et sécurisée de 26 lots parfaitement entretenue.
La pièce de vie développe une surface de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond et accueille harmonieusement un espace séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble convivial pensé pour le quotidien comme pour les moments de réception. Cet espace central bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures, et il se prolonge par un balcon fermé de 5 m² qui constitue un véritable espace supplémentaire utilisable en toute saison, le tout avec une agréable vue dégagée sur le Faron sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards mesurant respectivement 18 m² et 14 m². Une pièce supplémentaire de 7 m² vient compléter l'ensemble et peut être aménager en coin bureau, chambre d'appoint/d'enfant ou en dressing. Salle d'eau avec double vasque et WC. Double vitrage récemment installé, volets électriques et climatisation réversible.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative sécurisée complète ce bien.
A visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.