Plain-pied récent avec piscine – DPE A – Ville-sous-Anjou

38150 - VILLE-SOUS-ANJOU

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 138 m² habitables, construite en 2015, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 4 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.

Profitez d'une piscine de 8x4 m, automatisée et au sel, pour des moments de fraîcheur et de loisirs en famille ou entre amis. Le terrain de 898 m² offre un espace vert agréable, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

La maison est bien isolée avec de la laine de verre, possède une toiture plate, et est en excellent état intérieur. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les ouvertures en aluminium et la hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de modernité et d'élégance.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 15 min à pied), des restaurants et une alimentation générale à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Des parcs et jardins sont également accessibles à 10 min en voiture pour des promenades agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 210