Appartement à vendre Louvigny

14111 - LOUVIGNY

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Muscari ».

Cet appartement T3 traversant de 65,85 m², situé au 1er étage d'une résidence à Louvigny, offre un cadre de vie lumineux et recherché aux portes immédiates de Caen. Exposé plein sud, il bénéficie d'un balcon de 6,15m² et d'un double stationnement, un vrai confort au quotidien.

Proposé au prix de 249 000 €, « Muscari » conjugue emplacement coté, luminosité et fonctionnalité.

Pourquoi « Muscari » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens : chaque lieu de vie mérite une identité et un accompagnement adapté à vos objectifs de vie et patrimoniaux.

Ce qu'on adore :?Son exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle. Son côté traversant qui assure clarté et ventilation naturelle. Et ce balcon de 6,15m², parfait pour un café au soleil ou un dîner d'été. Le double parking, quant à lui, sécurise le confort de vie ou valorise immédiatement le bien dans une logique patrimoniale.

Caractéristiques principales :
– Appartement T3 traversant ;
– 65,85 m² habitables ;
– 1er étage ;
– Pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès balcon ;
– 2 chambres ;
– 1 salle d'eau ;
_ 1 WC séparé ;
– Balcon de 6,15 m² ;
– Double parking.

Environnement et qualité de vie :
Louvigny est l'une des communes les plus recherchées aux portes de Caen. Appréciée pour son environnement résidentiel, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec le centre-ville, Louvigny combine tranquillité et accessibilité.

On y trouve :
– Des commerces et services de proximité ;
– Des établissements scolaires ;
– Un accès rapide au périphérique et aux grands axes ;
– Des transports facilitant les déplacements vers Caen et les pôles d'activité.

Vivre à Louvigny, c'est faire le choix d'un secteur coté, prisé pour sa qualité de vie et s