Appartement à vendre Caen

14000 - CAEN

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Violette ». Cet appartement T3 de 67,24 m² et son balcon de 11,40m2 situé au 2? étage d'une résidence à Caen, offre un cadre de vie lumineux et recherché dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Proposé au prix de 362 900€, « Violette » conjugue emplacement stratégique, confort moderne et qualité de distribution des espaces.

Pourquoi « Violette » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens : chaque lieu de vie mérite une identité et un accompagnement adapté à vos objectifs de vie et patrimoniaux.

Ce qu'on adore :?Son exposition plein ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un balcon généreux de 11,40 m², véritable prolongement extérieur. Et puis ces détails qui font toute la différence : un cellier de 1,02 m² indispensable pour le rangement d'une cuisine, un grand placard à l'entrée, des WC séparés… de la fonctionnalité pensée pour le quotidien.

Caractéristiques principales :
– Appartement T3 de 67,24 m² ;
– 2? étage ;
– Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur balcon ;
– Balcon de 11,40 m² exposé plein ouest ;
– 2 chambres dont une de 13,91 m² ;
– Salle d'eau avec placard intégré ;?– WC séparé ;
– Grand placard à l'entrée ;
– Cellier de 1,02 m² ;
– Box pour le stationnement.

Environnement et qualité de vie :
Caen est une ville dynamique, universitaire et patrimoniale, particulièrement attractive pour sa qualité de vie et sa stabilité immobilière.

Le bien se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate :?– Des commerces de quartier et services ;?– Des écoles et établissements d'enseignement supérieur ;?– Des transports en commun facilitant les déplacements ;?– Du centre-ville historique et de ses