Maison avec pompe à chaleur Evrecy

14210 - EVRECY

Le Cabinet ARBOR IMMOBILIER vous présente le bien « Cassis ». Cette maison individuelle de 88,22 m², non mitoyenne, exposée sud-est, offre un cadre de vie paisible et lumineux au coeur de Évrecy.
Proposée au prix de 290 000 €, elle conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie à quelques minutes de Caen.

Pourquoi « Cassis » ? Chez Arbor Immobilier, chaque projet a son histoire que l'on écrit ensemble. Pas question d'avoir une référence impersonnelle pour vos biens : chaque lieu de vie mérite une identité et un accompagnement adapté à vos objectifs de vie et patrimoniaux.

Ce qu'on adore :?La luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est, son jardin qui invite aux matinées ensoleillées, et le vrai luxe d'une maison non mitoyenne : calme, intimité et liberté.

Caractéristiques principales :
– 3 chambres confortables (une possible au RDC) ;
– 1 pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur intégrant la cuisine ;
– 1 salle de bain ;?– 88,22 m² habitables parfaitement optimisés ;
– 1 garage attenant ;
– Maison non mitoyenne.

Extérieurs, environnement et qualité de vie :
– Parcelle agréable permettant de profiter des beaux jours ;
– Exposition sud-est idéale pour une lumière douce et constante ;
– Située à Évrecy, commune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie ;
– Commerces de proximité, écoles et services accessibles rapidement ;
– À seulement une quinzaine de minutes de Caen, avec un accès fluide vers le périphérique.

Vivre à Évrecy, c'est faire le choix d'un équilibre : la tranquillité d'un environnement semi-rural tout en restant connecté à l'agglomération caennaise. Une commune appréciée pour son cadre verdoyant, sa vie associative et son esprit familial.

Caractéristiques techniques :
– Système de chauffage : pompe à chaleur ;
– Huisseries doubles vitrages PVC ;
– Maison individuelle non mitoyenne ;
– Garage ;
– Bien non soumis au DPE à ce stade (constructio