local commercial quai de France

38000 - GRENOBLE

Situé au 2 quai de France à Grenoble, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un fort passage et une excellente visibilité grâce à une belle surface vitrée.
Le bien développe une surface principale de 45 m² complétée par une remise de 15 m², idéale pour le stockage ou un espace technique. Des possibilités de stationnement sont disponibles à quelques mètres le long de l'Isère, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels.
Le ravalement de façade a été effectué en 2021.
Le local dépend d'une copropriété de 27 lots. Les charges de copropriété s'élèvent en moyenne à 870 € par an sur les trois dernières années. La taxe foncière est de 1 453 €. DPE vierge. Une procédure est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal
Agent commercial (Entreprise individuelle)