Appartement T3 à vendre sur Salon-de-Provence

13300 - SALON-DE-PROVENCE

René Mendez a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la résidence sécurisée Logis Salonais à Salon-de-Provence.
 
Cet appartement traversant Est/Ouest profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage, et les chambres et le séjour bénéficient de volets roulants électriques, ainsi que la cuisine.
Une cave privative de 5 m² vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. La résidence, calme et bien entretenue, est sécurisée par barrière, avec stationnement libre réservé aux résidents.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 850 euros pour l'année 2024.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique, raccordé au tout-à-l'égout, et la copropriété est gérée par le syndic Foncia.
 
Vou aurez également accès au Jardin de la co-propriété, agréables et ensoleillés.
Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation pratique et ses charges raisonnables.
Pour le découvrir sans attendre, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1214.00 € et 1832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Directeur d'Agen