EXCLUSIVITÉ VOLONNE ! Maison de village atypique et pleine de c

04290 - VOLONNE

Rare sur le marché, cette maison de village originale séduira les amoureux de belles pierres et d'authenticité. Située au coeur du village de Volonne, face à une place pittoresque avec fontaine et ancien lavoir, elle offre un emplacement idéal dans un secteur classé, alliant charme provençal et confort moderne.
Volonne, niché dans la vallée de la Durance, bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité immédiate de Sisteron et de ses commodités. Le village offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services, tout en conservant son atmosphère conviviale et pittoresque. Son marché local, ses ruelles typiques et son patrimoine historique séduisent les familles et les amateurs de nature et de culture.
Cette situation privilégiée permet de profiter à la fois d'un environnement calme et préservé et d'un accès rapide aux villes environnantes.
Sur 3 niveaux, cette maison de 133 m² habitable bénéficie d'une double exposition, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les fenêtres en PVC arrondi avec petits carreaux apportent une touche élégante et intemporelle, tandis que les sols en tomettes rouges et les hauteurs sous plafond avec poutres apparentes renforcent le caractère chaleureux et authentique de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Cuisine équipée de 14 m² : fonctionnelle, idéale pour les repas en famille, ouvrant sur un cellier de 6 m², parfait pour le rangement et les provisions
Pièce de 13,75 m² avec salle d'eau et WC attenante : utilisée actuellement comme chambre, elle bénéficie d'un accès privé indépendant, ce qui permet de la louer facilement en location courte durée et d'envisager un éventuel rendement locatif. Elle peut également devenir salle à manger ou bureau selon vos besoins
Cave de 32 m² : pratique pour le stockage ou comme cave à vins, complétant ce niveau

Au 1er niveau :

Grand salon-séjour de 23,37 m² : chaleureux, avec poêle à bois, poutres apparentes et