IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS A RENOVER

13520 - MAUSSANE-LES-ALPILLES

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du très prisé village de Maussane-les-Alpilles.


Rare sur le marché, cette propriété de trois logements indépendants, édifiés en 2003, offre un potentiel de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.


Idéalement situés en plein centre du village, les trois lots composés d'un studio et deux duplex, dont l'un bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 15 m².


Les 3 logements sont d'une surface d'environ 50 M² chacun et disposent de leur propre entrée, de leur compteur indépendant et d'un espace extérieur privatif.


Cette configuration apporte une liberté totale d'exploitation, que ce soit en location saisonnière ou en location longue durée.


Les logements nécessitent un rafraîchissement, permettant de repenser entièrement les aménagements et de créer des produits modernes, confortables et adaptés à la forte demande locative du secteur.


Les diagnostics en C sur l'ensemble des biens, la structure récente et la présence existante de climatisations (à renouveler) sont autant d'atouts pour un investisseur souhaitant optimiser et valoriser ce projet.


Située au coeur d'un village dynamique, recherché et porté par une très forte attractivité touristique, cette propriété offre un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant, aussi bien pour une exploitation locative que pour une revente à l'unité.


Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,je reste à votre disposition avec grand plaisir.


Lucie SOUTEYRAND


Conseillère en immobilier – Provence Immo




Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en