T3 lumineux avec balcon exposé Sud-Est, parking et ascenseur ?

49000 - ANGERS

? APPARTEMENT T3 - 71,45m² - 179 320€

Appartement T3 de 71,45m² en bon état, libre d'occupation, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec gardien et à proximité immédiate des transports.

? COMPOSITION
? Séjour lumineux avec accès balcon
? Cuisine équipée
? 2 chambres
? Double placards coulissants dans l'entrée
? Salle de bain
? WC séparé
? Cellier

? PRESTATIONS
? Balcon exposition sud-est
? Parking souterrain privatif
? Ascenseur
? Interphone
? Résidence avec gardien

? Renseignements et visites :
Thomas Otero-Rossi - 06 67 02 84 03
CGI Angers - Cabinet Gabard Immobilier
23 rue Saint-Julien, 49000 Angers

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Thomas OTERO-ROSSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 280 626.
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