Illberg – Superbe maison d'architecte de 226 m²

68200 - MULHOUSE

MULHOUSE – Quartier Illberg
Charmante maison d'architecte construite en 1988

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.
D'une surface généreuse de 226 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 9,31 ares.

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un bureau, un couloir, un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau et un WC.
- A l'étage :
Une suite parentale avec salle d'eau et balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
Grenier aménagé (salle de jeux, bureau...).
-Au sous-sol :
Cave, chaufferie, atelier, buanderie avec douche, cave à vin et WC.
- A l'extérieur :
Un auvent d'environ 70 m² abritant une agréable terrasse couverte et sa cuisine d'été, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement :
Deux garages actuellement loués (2 × 75 € / mois), un garage simple et un garage double attenant à la maison.

Maison lumineuse, confortable et parfaitement fonctionnelle.
Prestations de qualité : double vitrage PVC, volets motorisés, chaudière gaz à condensation, climatisation, nombreux rangements, très bonne isolation, jardin paysagé.

Maison chaleureuse, pensée pour une vie de famille agréable, où convivialité et confort se rencontrent.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.