Appartement à vendre Éragny

95610 - ERAGNY

Découvrez cet appartement T4 de 86,42 m², libre et prêt à vous accueillir. Avec ses trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels. Le séjour de 20 m² est baigné de lumière naturelle, tandis que la cuisine aménagée et équipée, indépendante, ravira les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, et la vue sur le jardin et la terrasse vous transporte dans un environnement verdoyant et apaisant. Profitez d'un jardin privatif de 106 m² et d'un stationnement extérieur inclus. Les parties communes de l'immeuble, construit en 1978, sont en bon état, tout comme l'intérieur de l'appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.