PAVILLON TRAVERSANT - PORTIRAGNES PLAGE

34420 - PORTIRAGNES

Portiragnes-Plage : Pavillon Traversant de près de 45 m² avec Véranda et deux terrasses

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, ce pavillon traversant offre un cadre de vie à deux pas de la mer. Alliant confort et beaux volumes extérieurs, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Le rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un séjour convivial avec une cuisine équipée. Avec une fenêtre de toit pour plus de luminosité
Espace nuit : Une chambre avec placard intégré, ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest.
Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :
Une mezzanine lumineuse de 9 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou couchage supplémentaire. Une seconde chambre complète ce niveau.

Ses Atouts :
La maison est prête à vous accueillir :
Climatisation réversible et chauffe-eau de dernière génération.
Connexion fibre optique pour le télétravail.
Place de parking privative incluse.
Des Extérieurs Pensés pour la Détente

Le point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :
Une véranda d'angle de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable dès les premiers beaux jours.
Une terrasse avec store banne pour vos repas en plein air à l'abri du soleil.

Informations Complémentaires
Copropriété : 100 lots.
Charges annuelles : 770 € (eau comprise).
Procédures : Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).
Quelques rafraîchissements sont à prévoir
Photos supplémentaires sur simple demande. Note : certains clichés incluent des retouches de projection pour garantir une meilleure lisibilité du projet.

Mes services Exclusifs :

Pour faciliter votre projet, je mets à votre disposition :
Visite Immersive 360° : Découvrez le bien en haute définition (casque VR ou visite virtuelle) sur demande uniquement.
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