PAVILLON TRAVERSANT - PORTIRAGNES PLAGE

34420 - PORTIRAGNES

Portiragnes-Plage : Pavillon Traversant de près de 45 m² avec Véranda et deux terrasses

Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, ce pavillon traversant offre un cadre de vie à deux pas de la mer. Alliant confort et beaux volumes extérieurs, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Le rez-de-chaussée :
Espace de vie : Un séjour convivial avec une cuisine équipée. Avec une fenêtre de toit pour plus de luminosité
Espace nuit : Une chambre avec placard intégré, ouvrant directement sur une terrasse exposée Ouest.
Commodités : Une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :
Une mezzanine lumineuse de 9 m² offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture ou couchage supplémentaire. Une seconde chambre complète ce niveau.

SES ATOUTS :
La maison est prête à vous accueillir :
Climatisation réversible et chauffe-eau de dernière génération.
Connexion fibre optique pour le télétravail.
Place de parking privative incluse.
2 Chambres
Véranda
2 Terrasses
Proximité immédiate plage, marché et commerces

Le point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :
Une véranda d'angle de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable dès les premiers beaux jours.
2 terrasses dont 1 avec store banne pour vos repas en plein air à l'abri du soleil.

Informations Complémentaires
Copropriété : 100 lots.
Charges annuelles : 770 € (eau comprise).
Procédures : Aucune procédure en cours (art. L. 721-1 du CCH).
Quelques rafraîchissements sont à prévoir
Photos supplémentaires sur simple demande. Note : certains clichés incluent des retouches de projection pour garantir une meilleure lisibilité du projet.

Mes services Exclusifs :

Pour faciliter votre projet, je mets à votre disposition :
Visite Immersive 360° : Découvrez le bien en haute définition (