Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

VUE LOIRE Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez ceT appartement T4 de 85 m², niché dans un quartier paisible et recherché. Construit en 1965, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce vaste séjour baigné de lumière, avec son exposition sud et son balcon avec vue sur Loire. Il dispose d'un salon pouvant faire guise de troisième chambre. Il est vendu avec cave et stationnement intèrieur.

Profitez d'une isolation thermique extérieure qui garantit un confort optimal toute l'année, tout en réduisant vos factures d'énergie.



À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.