Maison à vendre La Bruffière

85530 - LA BRUFFIERE

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

En plein coeur du centre-bourg de La Bruffière, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2017.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une lingerie ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.
À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit, ainsi qu'un grand dégagement avec placard. L'ensemble est sublimé par un très beau parquet bois qui apporte charme et authenticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec dépendance idéale pour le stockage. La maison dispose également d'un second jardin non attenant, situé juste à côté, avec un abri permettant de stationner et stocker moto, vélos ou matériel.
Tous les travaux ont été réalisés. Aucun frais à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

GEG

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.