T3 bis 67.5m² COGNAC CENTRE-VILLE ( lot 6)

16100 - COGNAC

Idéalement situé rue Denfert Rochereau au plein coeur de Cognac, dans une ancienne banque de France rénovée.
Retrouvé ce T3 bis de 67.5m² comprenant,
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégament, un grand séjour avec la cuisine , une première chambre de 10.3m², une deuxième chambre de 9.6m² avec la salle d'eau et le WC.
A l'étage : Au-dessus du séjour, un espace pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de débarras.

Disponibilité immédiate

Honoraires de 743 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.