T3 Duplex / terrasse

33000 - BORDEAUX

Exceptionnel ! A rénover.
Appartement T3 duplex avec terrasse – Triangle d'Or
Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de trois lots en seconde ligne, cet appartement vous séduira par une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², sublimée par un plafond cathédrale. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Au même niveau, vous découvrirez une première chambre avec sa salle de bain.
Enfin, une passerelle suspendue mène à la seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau, apportant charme et caractère à l'ensemble.
L'immeuble propose un seul appartement par étage.
(surface 86 m² au sol et 73.60 m² carrez).
Un bien rare, au calme absolu, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Contact : Benoit : 07.81.71.56.32

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.