IMMEUBLE MIXTE: local commercial+2 appartements

95110 - SANNOIS

Notre Groupe vous propose :
Un immeuble composé de

- au rez-de-chaussée les murs d'un restaurant avec extraction loués 2953,58 €HC par mois soit 35,442,96 €HC par an. Le loyer n'est pas soumis à la TVA.
Le local est d'une surface de 206,20 m2.
- au premier étage un appartement de type F3 d'une surface de 56 m2 vendu libre ( valeur locative : 12.996€ par an).

- au dernier étage , un studio mansardé de 27.50m2 ( valeur locative : 6270€ par an).

Les appartements ont un accès indépendant du restaurant.
Prix au m2 sur le secteur : 3741€/m2.


Jardin de 42m2




Emplacement dans rue passante avec facilité de stationnement , à proximité de l'autoroute .