LOCATION MONTPELLIER - STUDIO DUPLEX 22.21M² - PLACE CANDOLLE

34000 - MONTPELLIER

LOUÉ VIDE / NON MEUBLÉ
MONTPELLIER PLACE CANDOLLE - T1 DUPLEX / 22.21m² - 2ÈME ÉTAGE :

Nous vous proposons à la location ce STUDIO en DUPLEX MEZZANINE de 22.21m² sur Montpellier proche de la Place Candolle.
Le bien est constitué d'une entrée avec un espace de rangement, donnant accès au séjour lumineux avec murs en pierre, ainsi qu'au coin cuisine aménagé (hotte, placards de rangement, frigo TOP et plaque de cuisson vitrocéramique), le tout éclairé par une porte fenêtre avec petit balcon donnant sur la rue.
Du séjour un escalier mène à la mezzanine avec placards de rangement.
Enfin une salle de bain (baignoire, vasque sur meuble, W.C.) complète le bien.

TRÈS BON EMPLACEMENT, MEZZANINE, CENTRE VILLE, PROCHE FAC DE DROIT ET DE MÉDECINE, TOUS COMMERCES

HONORAIRES AGENCE : 224.10 €
FRAIS ETAT DES LIEUX : 67.30 €
TOTAL HONORAIRES : 291.40 €

DÉPÔT DE GARANTIE : 500 €

LOYER HORS CHARGES MENSUEL : 488.40€ + 11.60€ (complément loyer pour espace supplémentaire en mezzanine) + PROVISION / CHARGES MENSUELLE : 35 € - payables mensuellement comprenant : eau, charges d'immeuble et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La régularisation se fait de manière annuelle.

TOTAL / MOIS 535 € CHARGES COMPRISES

Zone soumises à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 406.26€ (18,30€ du m2)
Loyer majoré : 488.40€ (22€ du m2)

DPE C211 / B7 Coûts des dépenses énergétiques comprises entre 533€ et 721€ par an. Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact pour prise de rendez-vous : location@agenceter.fr

Honoraires de 291 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 488.4 €/mois. Loyer de base 488 €/moi