T4 - VUE MONTAGNE - CENTRE ANNEMASSE

74100 - ANNEMASSE

Découvrez ce charmant appartement T4 partiellement meublé, niché au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. Construite en 1958, cette résidence allie charme d'antan et commodités modernes. Avec ses 92 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une spacieuse, vous promettent des nuits paisibles avec une vue imprenable sur la montagne. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains et les WC séparés assurent confort et intimité. Deux balcons de 15 m² chacun prolongent votre espace de vie, offrant des moments de détente en plein air. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux, est globalement satisfaisant. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque vue est une invitation à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement avec une vue montagne imprenable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Olivia PELLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913415774
RCP ALLIANZ046256310.
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