Immeuble Maison - 4 lots - 4 parkings - Terrasse et cave

63000 - CLERMONT-FERRAND

Maison composée de 4 logements - cour extérieur avec 4 parkings - Terrasse de 50m2 et cave de 35m2 - Jardin Lecoq / La Pradelle
Découvrez cette magnifique maison de 112 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Elle est actuellement louée en location courte durée.

Elle dispose de 4 appartements :
Un appartement de 38m2 avec une entrée, cuisine, séjour et chambre ouverte, salle d'eau et WC séparé.
Un hall d'entrée avec lingerie, un Studio de 13m2, avec une cuisine, séjour/chambre ouverte, salle d'eau et WC.
Au Premier étage :
Un studio de 23m2 avec une cuisine, séjour et chambre ouverte, salle d'eau et WC.
Un appartement de 34m2 avec une cuisine, séjour et chambre ouverte avec un balcon, salle d'eau et WC.

Profitez de la terrasse de 50 m2 pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave de 35 m2 pour un espace de stockage supplémentaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

La maison est en bon état intérieur et prête à être habitée.

DPE : F

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les écoles (crèche, maternelle, élémentaire), les restaurants, et les magasins d'alimentation générale. Plusieurs collèges sont accessibles en 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades agréables.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votr