Maison à vendre Val-de-Vie

14140 - VAL-DE-VIE

Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez cette superbe maison construite en 2010, d'une surface d'env 210m² habn, offrant des prestations de qualité et des matériaux à haute performance d'isolation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée
Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur terrasse en bois
Un dégagement avec cellier
Une grande chambre de 18,80 m²
Un bureau de 15m²
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendants
À l'étage :
2 chambres
2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau à terminer (sols et murs)
WC
Grenier et pièce complémentaire offrant de belles possibilités
La maison dispose également d'un sous-sol complet.
Côté équipements, elle est équipée de panneaux solaires, d'une vmc double flux, offrant un véritable confort tout en maîtrisant la consommation énergétique.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain vallonné et arboré avec verger, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare, garantissant calme, intimité et sérénité.
? Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, performance énergétique et nature préservée.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 866.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.